El oro, los inmuebles y la deuda de infraestructuras son difíciles de vender por partes. Vemos qué aporta la tokenización, dónde están sus límites y qué hay que decidir antes de emitir.
clases de activo con contratos listos
redes de emisión: Ethereum y TRON
divisas para liquidar operaciones
No «captar inversión mediante blockchain», sino el problema concreto de un activo indivisible.
Un edificio, un lote de metal o un proyecto de infraestructura se venden enteros. El propietario que necesita parte del valor tiene que salir del activo por completo.
Una participación societaria o una aportación cooperativa tardan semanas en transmitirse y hay que buscar comprador por cuenta propia. No existe mercado secundario en el sentido habitual.
El registro de propietarios, el pago de rendimientos y los cambios de composición: trabajo que recae en el dueño del activo y crece con el número de participantes.
Contratos listos para cuatro clases de activo y el esquema de liquidación a su alrededor.
Oro, inmuebles, deuda de infraestructuras y depósito condicionado son tipos de contrato distintos, cada uno con su lógica de emisión, amortización y restricciones de transmisión.
La composición de propietarios, el historial de transmisiones y las participaciones actuales se ven en el panel y en la cadena. Los pagos a tenedores se calculan sobre el registro, no sobre una hoja de cálculo.
El token solo puede transmitirse a quien haya superado la verificación. Las reglas de admisión las fija el operador y las aplica el contrato, no un acuerdo verbal.
Lo primero y principal: qué respalda exactamente al token y quién lo confirma. Un token sobre oro sin depositario independiente y sin saldo verificable es una promesa del emisor, no un derecho sobre el metal. La diferencia no se ve al emitir sino al amortizar, y es lo que determina qué es jurídicamente su instrumento. Esa respuesta conviene obtenerla de un abogado antes que de un técnico.
Segundo: el régimen de circulación. En la mayoría de las jurisdicciones un token libremente negociable sobre un activo real cae bajo la regulación de valores, con todo lo que implica en materia de información y de elegibilidad de inversores. Un círculo restringido de tenedores verificados a la entrada es el camino que sigue casi todo el mundo, y la restricción de transmisión en el contrato existe justamente para eso.
Tercero: la liquidación. La tokenización resuelve la cuestión de la parte, no la del dinero: el comprador necesita con qué pagar y el tenedor con qué cobrar el rendimiento. Ahí el token del activo se une a un esquema de pagos corriente, y es esa unión la que separa un instrumento que funciona de una demostración bonita.
Tres asistentes de configuración. El operador los recorre por su cuenta, sin desarrollo.
Organización, equipo y plan tarifario: la base sobre la que se emite el token y se liquidan las operaciones.
Clase de activo, red de emisión, parámetros del respaldo, reglas de admisión de tenedores, restricciones de transmisión y procedimiento de amortización.
Cobros y pagos de las operaciones con el token: el comprador tiene con qué pagar y el tenedor con qué cobrar el rendimiento.
Haga primero toda la emisión en red de pruebas, incluidas una transmisión y una amortización: los parámetros del contrato no siempre pueden cambiarse tras la emisión en la red principal, y algunos no pueden cambiarse en absoluto.
Regístrese y realice toda la emisión en red de pruebas, incluidas transmisión y amortización. El respaldo y el régimen de circulación conviene acordarlos con un abogado antes de pasar a la red principal.
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